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AMENO VACCIAGO CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO VENDITA

CITTA’: AMENO (NO)TIPOLOGIA: CASA INDIPENDENTEPLUS: VISTA, VICINO AL LAGO

PIANO: SU 3 LIVELLI

BALCONI: BALCONATA

RISCALDAMENTO: AUTONOMO

PERTINENZA: GIARDINO 1.200 MQ, LEGNAIA

PORTIERATO: NO

Classe Energetica: G

ZONA: FRAZ. VACCIAGO

MQ: 190

STABILE: ANNI ’50

ASCENSORE: NO

ESPOSIZIONE: QUADRUPLA

SPESE CONDOMINIALI: –

BOX/ Posto Auto: POSTI AUTO

SITUAZIONE: LIBERO

Indice di Prestazione Energetica: 270,00 KWH/m2 annui

RICHIESTA: € 290.000,00

DESCRIZIONE:

Comune di Ameno frazione Vacciago, via Carducci, a pochi passi dal lago casa indipendente su più livelli con giardino a frutteto di 1.200 mq quadrupla esposizione. L’immobile è in un contesto tutelato, causa la presenza di una pieve del *600 i terreni intorno non sono edificabili. Vista sul Monte Rosa e sul lago d’Orta.

L’unità immobiliare è così composta:al piano seminterrato/terra camera da letto, deposito o seconda camera, bagno , grande taverna con camino. il piano di 70m2 circa è a livello del giardino, è stato completamente ristrutturato, ad eccezione della posa delle piastrelle. Il lato giardino è completamente fuori terra ui lati sud est e ovest mentre il lato nord, separato da un’intercapedine + accessibile dall’esterno ed è adibito ad uso deposito attrezzi e/o legnaia. Al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto, cameretta, balconata. Al secondo piano: grande locale sottotetto con balconata di circa 50m2 completamente da ristrutturare. E’ possibile, con progetto già avviato, ricavare una/due camere, un bagno, un ripostiglio e una grande terrazza vista lago.

Possibilità frazionamento in 3 unità con ingresso indipendente di 2 locali ciascuna.

Completa la proprietà un giardino piantumato a frutteto di 1.200 mq, molto tranquillo.

Cl. Energ . G Indice di Prestazione Energetica: 270,00 KWH/m2 annui

RIFERIMENTO: K.Navarrini 340 3732158

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne’ presupposto contrattuale