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CAPANNONE CON PALAZZINA UFFICI ROZZANO VENDITA

CITTA’: ROZZANO (MI)

TIPOLOGIA: CAPANNONE e PALAZZINA UFFICI

PLUS: VICINANZA SVINCOLO AUTOSTRADALE

PIANO: SU PIU’ LIVELLI

BALCONI: NO

RISCALDAMENTO: AUTONOMO

PERTINENZA: NESSUNA

Classe Energetica: D

ZONA: FIORDALISO

MQ: 1.900 + 800

STABILE: 2007

ASCENSORE: NO

ESPOSIZIONE: INTERNA, ESTERNA

SPESE CONDOMINIALI: –

BOX/ Posto Auto: POSTI AUTO

SITUAZIONE: LIBERO

Indice di Prestazione Energetica: 39,81 KWH/m3 annui

RICHIESTA: € 3.500.000,00

DESCRIZIONE:

Immobile a destinazione commerciale/manifatturiera con annessa palazzina dirigenziale su 4 livelli, in zona centro commerciale Fiordaliso a 50 metri dall’ingresso della tangenziale e a 500 metri da Milano. servito anche dal tram 15 che porta alla MM verde Abbiategrasso e poi in Duomo. Ottimo contesto comprendente un’altra porzione di capannone.

Il capannone è stato ristrutturato completamente nel 2007 finiture di ottimo livello, facciata in alucobond, soluzione di facile manutenzione ed ottimo impatto visivo. finestre nascoste in facciata con una soluzione che garantisce inaccessibilità dal piano strada, antifurto volumetrico, perimetrale e videosorveglianza, illuminazione notturna condominiale carico-scarico con reception al pubblico e bussola per evitare l’accesso delle persone all’area magazzino, interamente arredato con scaffalature automatizzate, perfetto per magazzino di logistica, vendita internet o al pubblico,

L’immobile al suo interno è composto da un unico ambiente open space a pianta quadrata con un’ala di circa 400 mq a lato attualmente separata ma collegabile abbattendo un tramezzo complessivi 4 bagni di cui due per portatori di handicap. Una piccola porzione di 200 mq è stata locata per una rendita di 20.000 euro annui. Completa la proprietà un’area cortilizia esterna da adibire a parcheggio.

La palazzina uffici su 4 livelli da 200 mq l’uno collegati internamente da un ascensore montacarichi, vanta di finiture di ottimo livello, scala in granito con illuminazione notturna, particolari di design, interamente condizionata, antifurto, sanitari per portatori di handicap ad ogni piano e nessuna barriera, facciata in ceramica di qualità perfetta come ufficio di rappresentanza, eventualmente può essere consegnata parzialmente a reddito.

Libero. Classe energetica D indice di prestazione energetica 39,81 KWH/m3 annui.

RIFERIMENTO: K. Navarrini 3403732158

Questa scheda ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne’ presupposto contrattuale